Punct strategic unde se întâlnesc Estul și Vestul.
Intră în Moldova.Testează Ucraina.Extinde-te când ești pregătit.
Showroom, depozit și punct de distribuție lângă punctul de trecere Otaci–Mohyliv-Podilskyi, pentru producători, distribuitori și retaileri din Ucraina, România și Europa. De la est la vest, de la vest la est.
Vizualizare- 4.700 m²pe 4 niveluri, open-space
- până la 120locuri de parcare
- 3 poduripeste Nistru, rutiere și feroviar, pe o rază de 7 km
- 3 piețeMoldova, Ucraina, UE. Un nod care le leagă pe toate trei.
Locul unde se intersectează rutele comerciale din Ucraina și Europa
Nistrul a fost dintotdeauna o graniță care unește. De secole, pe aici trec drumurile comerțului dintre Est și Vest, iar Otaci și Mohyliv-Podilskyi au crescut față în față, din această legătură. Azi, aceeași trecere leagă Uniunea Europeană, prin Moldova, de inima Ucrainei și aduce zilnic:
- clienți
- comercianți
- autoturisme
- transportatori
- antreprenori
- mărfuri
Cerere din trei surse
- 1Europa și Moldova
- 2traficul în tranzit
- 3piața ucraineană
Dintre trecerile vamale ale regiunii, Otaci este cea mai importantă: cel mai mare punct rutier din nordul Moldovei și cel mai mare dintre Moldova și regiunea Vinnița.
Trei poduri peste Nistru, la câțiva kilometri unul de altul
Otaci, Vălcineț și Unguri (raionul Ocnița) formează, împreună cu Mohyliv-Podilskyi de pe malul ucrainean, un nod de frontieră de circa 36.000 de locuitori. Trecere rutieră și feroviară în același loc: dacă un drum se aglomerează, marfa are alternativă la câțiva kilometri.
- Pod rutierOtaci – Mohyliv-PodilskyiPunct internațional: pasageri și mărfuri, non-stop. Ucraina îl modernizează la 6 benzi.lângă Nord Hub
- Pod feroviarVălcineț – Mohyliv-PodilskyiPunct internațional: pasageri și marfă. Pe aici circulă trenul Kiev – Chișinău.≈5 km
- Pod rutierUnguri – BronnîțiaRută alternativă; aici se amenajează un nou punct rutier internațional.≈7 km
Într-o rază de 50 km
- Ocnița – Sokyriany · rutier și feroviar · ≈26 km
- Cosăuți – Yampil · pod nou peste Nistru, în construcție · ≈43 km
Distanțe aproximative, în linie dreaptă de la Otaci.
Trafic: înainte de război, azi și după pace
- Înainte de război (2017)≈1.500vehicule pe zi, plus peste 6.000 de persoane
- Azi (2026, în condiții de război)≈390vehicule pe zi: 289 autoturisme, 75 camioane, 26 autobuze
- Capacitate după modernizare2.500vehicule pe zi, pe 6 benzi
Războiul a redus traficul de aproape patru ori, dar infrastructura se pregătește pentru mai mult decât era înainte. După estimarea Băncii Mondiale, refacerea Ucrainei cere 588 de miliarde de dolari în 10 ani, iar transportul este cel mai mare capitol (peste 96 de miliarde). Cine se instalează acum la graniță va fi deja pe loc când traficul revine.
Azi, în detaliu
- 289autoturisme pe zimedie
- 502autoturisme într-o singură zirecord
- 75camioane pe zimedie
- 26autobuze pe zimedie
La ritmul actual, asta înseamnă aproximativ 105.000 de autoturisme, 27.000 de camioane și 9.500 de autobuze pe an (estimare).
Surse: 2017 — vinnitsa.info, citând autoritățile; azi — monitorizare GreenTravel, 19 iulie – 13 august 2026, date neoficiale; capacitate — Agenția de Restaurare a Ucrainei; Banca Mondială, februarie 2026. Cifrele provin din surse diferite și se compară orientativ.
Prezentați, testați, vindeți!
- 1Vindeți în Moldova și Ucraina
- 2Deschideți showroom și depozit
- 3Prezentați produsele distribuitorilor din Moldova, UE, Ucraina
- 4Testați cererea și prețurile
- 5Găsiți parteneri locali
- 6Organizați exporturi către orice direcție
- 7Decideți cu date reale dacă o investiție directă în Ucraina se justifică (perspectiva extinderii în orice direcție)
- Showroom
- Testare
- Parteneri
- Comenzi
- Export
- Extindere
Mai întâi testați, apoi decideți cât investiți.
Configurat după conceptul dumneavoastră
- 4.695 m² pe 4 niveluri: demisol, parter și două etaje
- Plan deschis pe fiecare nivel, stâlpi la aprox. 5,4 m
- Spațiu comercial, depozit sau showroom + depozit
- Birou pentru reprezentant și întâlniri B2B
- Extindere treptată, în funcție de rezultate
- Terasă de circa 229 m² cu vedere la Nistru și Ucraina
- Până la 120 de locuri de parcare
Formate posibile
- magazin
- showroom
- depozit
- punct de distribuție
- reprezentanță regională
Fizic + online + livrare la ușă
Punct de fulfilment pentru comerț online. Negociem parteneriate cu companii de livrare door-to-door în toată Moldova și în Ucraina, activate la cererea clienților.
4 niveluri, 4.695 m²
Model 3D schematic după planurile de nivel: rotiți clădirea și apăsați pe un nivel pentru suprafață, înălțime și plan.
La ce e bun acest nivel
- depozit și stoc
- arhivă
- depozit pentru comenzi online
- magazin
- showroom cu intrare din parcare
- punct de ridicare comenzi
- showroom mare
- depozit ușor
- open-space pentru birouri
- reprezentanță regională
- săli de întâlniri B2B
- birouri
- terasă pentru evenimente și prezentări
Spațiile se pot împărți pe module; vă propunem varianta exactă.
Demisol
Potrivit pentru depozitare; scara e în colțul din stânga, spre parcare.
Parter
Intrarea de la stradă și din parcare; vitrine pe fațadă.
Etajul 1
Cel mai mare nivel: plan deschis, două scări.
Etajul 2
Volum separat pe partea dreaptă, privind din parcare. Alături, pe acoperișul etajului 1, o terasă de circa 229 m² cu vedere la Nistru și Ucraina.
Redesenat simplificat după planurile de nivel (GEO-MIR SUD, iulie 2026). Fără scară.
Trei pași până la primul showroom
- 01
Discuție și vizită
Ne spuneți ce vindeți; vedeți spațiile libere.
- 02
Alegem spațiul
Suprafața, formatul, extinderea ulterioară.
- 03
Contract și deschidere
Semnăm, amenajați, testați piața.
Înainte de vizită
| Parametru | Detalii |
|---|---|
| Chirie | ofertă personalizată la cerere |
| Suprafață | 4.695,3 m² pe 4 niveluri (D+P+2E) |
| Înălțime liberă | 3,10 m demisol · 4,30 m parter și etajul 1 · 4,70 m etajul 2 |
| Rampe, acces camioane | 1 rampă · [nivel și tonaj de completat] |
| Durata contractului, utilități | [de completat] |
| Electricitate, încălzire | [kW / tip de încălzire] |
| Distanțe | [km până la frontieră, Bălți, Chișinău] |
Ce este Nord Hub
- spațiu comercial și logistic de închiriat
- showroom și depozit lângă frontieră
- loc pentru întâlniri B2B Moldova–Ucraina
- servicii de brokeraj import-export
- un instrument de vânzări cu acces direct la trei piețe
Regulile de import în Ucraina se verifică pentru fiecare produs, cu un broker vamal autorizat.
Spuneți-ne ce vindeți. Vă propunem spațiul potrivit.
- Telefon / WhatsApp / Viber
- +373 69 365 797 · WhatsApp
- sales@nord-hub.md
- Adresă
- str. Prieteniei 95, Otaci, Republica Moldova
- Site
- nord-hub.md
- Vizită
- la cerere, după programare